マンションを購入するきっかけは、人さまざまでしょう。
しかしタイミングは自分で探すものです。
20代は仕事を始めてまだ経験も浅く、収入も安定しないことも多いでしょう。
未婚、既婚にもよりますが、収入も安定してくる30代での購入がいい時期ではないでしょうか。
だいたいの場合、住宅ローンは30年でくむ方も多いでしょうし、退職金や年金を使わなくてもいいですし、老後のお金の心配も減ります。
マンションを購入する時に、諸費用がかかるのはご存じですか？
住宅ローンの手続き費用や、保証料、マンションの登録費用などで約150万円くらい必要になるですが、最近では、諸費用も住宅ローンと一緒に組む事もできるようになっているようですよ。
貯蓄があまり無い方でも購入は、夢ではないのです。
賃貸に比べてのメリットをいくつかあげると、まずこれから先の将来も安心してそこで生活ができるという事です。
住宅ローンの支払いが終われば、老後の金銭面の心配が減ります。
そして、資産にもなります。
将来、もしもそのマンションに住む事ができなくなっても、賃貸で人に借りてもらえれば、家賃収入をも得る事ができるのです。
その反面、住宅ローンを数十年支払うということに不安を感じる方もいらっしゃるでしょう。
修繕積立金や固定資産税も住宅ローンとは別に支払うことになります。
では、賃貸の場合はどうでしょう。
仕事や家族構成の変化など状況によって住居を移る事がいつでも可能です。
今、住んでいる所が古くなってきたから新築に移る事も簡単です。
住宅ローンもないので負担がない。
しかし、家賃をずっと払い続けても、自分のものにはなりませんし、リフォームなんてできないでしょう。
退職後は、お金を持っていても、なかなか賃貸が借りにくいというケースも珍しくないようです。
勤務先もあり、給料も保障されている頃とは違い、信用がなくなるようです。
マンションを購入すると考えた時に、少しでも節約できるところはないのか計算するでしょう。
住宅ローンの金利が低ければ、返済額も少しですが少なくなります。
そして、マンションの供給が多い時に探す方が良いでしょう。
そうすると、販売する側も競争しますし、サービスなどもしてくれる可能性もありますよ。
少ない物件の中から、探すよりも理想のマンションが見つかるかもしれません。
賃貸マンションがいいのか、マンションを購入する方がいいのかこれからの人生プランをゆっくり考えてみてもいいのかもしれませんね。

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